!! UNIEK EN ZELDZAAM PROJECT !! Dit pand, met een totale oppervlakte van circa 602 m², bestaat momenteel uit: kelder, diverse bergingen + bijkeuken, wasruimte, etc. Begane grond van circa 602 m²: diverse kantoren, keukens, toiletten, etc. (de gehele ruimte is momenteel verhuurd). In 2026 is een bouwvergunning verleend voor de verbouw van de begane grond tot twee woningen: een appartement van circa 53 m² met één slaapkamer en twee privé-buitenruimtes, en een huis met vijf slaapkamers en een buitenruimte, plus twee kantoren (circa 20 m² en 60 m²). Volgens de vergunning voldoen alle units aan de toegankelijkheidsnormen. Voorzieningen omvatten: dubbele beglazing, zonnepanelen, intercom, afvalruimte, fietsenstalling, etc. Het gehele pand is momenteel verhuurd voor € 4.750 per maand. Bezichtigingen en informatie via 0483/608.003 of kropek.immobilier@gmail.com. Referentienummer van het agentschap: A60/0.
| Referentie | 7813943 |
|---|---|
| Categorie | Gebouw voor gemengd gebruik |
| Bewoonbare oppervlakte | 602 m² |
| Bouwjaar | 1890 |
|---|
| Voorzieningen gehand. | Ja |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas |
| Keuken - type | geïnstalleerd |
| Ruimte vrij beroep | Ja |
|---|---|
| Voorkooprecht | Nee |
| Bureau | Ja |
|---|---|
| Kelder | Ja |
| Bijgebouw | Ja |
|---|---|
| Koer | Ja |
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|---|
| Bewoner | Ja |
| Toegangscontrole | Ja |
|---|---|
| Bewaking | Ja |
| Concierge | Nee |
| Branddetector | Ja |
| Kadaster - sectie | |
|---|---|
| Kadaster - nr. | |
| Kadaster - opp. (ha/a/ca) | |
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 3258 € |
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Kabeltelevisie | Ja |
| Gas | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Winkels in de buurt | Ja |
|---|---|
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Station in de buurt | Ja |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
|---|
| EPC-klasse | E |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 405 |
| CO2 uitstoot | 87 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 243682 |
| EPC unieke code | T2016121-001 |
| EPC valid until (datetime) | 21-06-2026 |
| EPC datum (datetime) | 21-06-2016 |
