!! PROJET UNIQUE ET RARE !! Ce bien d'une surface totale de +/-602m2 est actuellement composé comme suit: sous-sol, nombreuses caves + local compteurs, buanderie,... Rez-de-chaussée de +/-602m2: Plusieurs bureaux, cuisines, toilettes,... (l'ensemble est actuellement loué). PERMIS URBANISME ACCEPTE en 2026 pour transformer le rez-de-chaussée en 2 logements: 1 appartement de +/-53m2 avec une chambre + 2 espaces extérieurs privatif, une maison avec 5 chambres + espace extérieur, 2 bureaux (de +/-20m2 et 60m2). Selon le permis octroyé, Toutes les unités respectent les normes PMR. Equipements: double vitrage, panneaux solaires, parlophonie, local poubelles, local vélos,... Actuellement l'ensemble est loué 4750€/mois. VISITES ET INFOS AU 0483/608.003 ou kropek.immobilier@gmail.com. Référence agenceA60/0.
| Référence | 7802330 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble mixte |
| Nombre de chambres | 6 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 602 m² |
| Année de construction | 1890 |
|---|
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | équipée |
| Parlophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Droit de préemption | Non |
| Annexe | Oui |
|---|---|
| Piscine | Non |
| Cour | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Sécurité | Oui |
| Concierge | Non |
| Détecteur incendie | Oui |
| Digicode | Oui |
| Largeur de façade | 9.5 |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Non |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Non |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Gare | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 405 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 87 |
| E total (Kwh/an) | 243682 |
| PEB code unique | T2016121-001 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 21/06/2026 |
| Date du PEB (datetime) | 21/06/2016 |
