Immeuble à usage multiple - à vendre - 1030 Schaerbeek
900 000 €

Description

!! PROJET UNIQUE ET RARE !! Ce bien d'une surface totale de +/-602m2 est actuellement composé comme suit: sous-sol, nombreuses caves + local compteurs, buanderie,... Rez-de-chaussée de +/-602m2: Plusieurs bureaux, cuisines, toilettes,... (l'ensemble est actuellement loué). PERMIS URBANISME ACCEPTE en 2026 pour transformer le rez-de-chaussée en 2 logements: 1 appartement de +/-53m2 avec une chambre + 2 espaces extérieurs privatif, une maison avec 5 chambres + espace extérieur, 2 bureaux (de +/-20m2 et 60m2). Selon le permis octroyé, Toutes les unités respectent les normes PMR. Equipements: double vitrage, panneaux solaires, parlophonie, local poubelles, local vélos,... Actuellement l'ensemble est loué 4750€/mois. VISITES ET INFOS AU 0483/608.003 ou kropek.immobilier@gmail.com. Référence agenceA60/0.

Général

Référence	7813943
Catégorie	Immeuble à usage multiple
Surface habitable	602 m²

Bâtiment

Année de construction	1890

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	équipée

Domaine juridique

Profession libérale poss.	Oui
Droit de préemption	Non

Divers

Bureau	Oui
Cave	Oui

Equipement extérieur

Annexe	Oui
Cour	Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Oui

Sécurité

Contrôle d'accès	Oui
Sécurité	Oui
Concierge	Non
Détecteur incendie	Oui

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Gare	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	405
Emission CO2 (émission CO2)	87
E total (Kwh/an)	243682
PEB code unique	T2016121-001
PEB valide jusqu'au (datetime)	21/06/2026
Date du PEB (datetime)	21/06/2016