!! BIEN RARE !! Nous vous proposons en exclusivité ce spacieux et très lumineux appartement duplex en parfait état de +/-152m2 avec beaucoup de charme et de style ! Situé au dernier étage avec ascenseur dans un immeuble complètement modernisé en 2017 (PEB A) ! Composé d'un grand hall d'entrée (plusieurs vestiaires encastré), un wc séparé avec lave-mains, une grande buanderie avec espace technique, un grand salon avec sa cuisine full équipée (four, lave-vaisselle, grand frigo avec surgélateur, hotte, taque vitro, rangements,...), un hall de nuit, deux belles et grandes chambres (possibilité d'aménager une 3ème chambre), deux salles d'eaux (une salle de douche + grand meuble lavabo et une salle de douche avec meuble double lavabo), un dressing avec placards encastré sur mesure. 2 emplacements de parking (+15.000€/parking). Une cave privative de +/-3m2 (n°47). Equipements: chauffage au sol, airco, porte sécurisé, moustiquaire, fibre, caméras,... Charges: +/- 198€/mois pour l'eau froide + l'ensembles des frais communs (entretien du domaine, l'électricité, ascenseur, assurance, syndic, nettoyage,...). Libre à l'acte. A VOIR AU PLUS VITE ! VISITES et INFOS au 0483/608.003 ou par e-mail: kropek.immobilier@gmail.com. Référence Agence: DFL6/03.03
| Référence | 7702672 |
|---|---|
| Catégorie | Duplex |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 152 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Etage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Air conditionné | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 17 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 0 |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Année de rénovation | 2022 |
|---|
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Sécurité | Oui |
| Concierge | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Droit de préemption | Non |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Non |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | A |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 64 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 14 |
| E total (Kwh/an) | 9672 |
| PEB code unique | 20171020003750 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 20/10/2027 |
| Date du PEB (datetime) | 20/10/2017 |
| Obligation de rénovation | Non |
